اقتصاد وأسواق

ترفع شركة سي آي كابيتال تقييمها لأسهم طلعت مصطفى بنسبة 50٪ بدعم مشروع كابيتال جاردنز

قام البنك الاستثماري CI Capital برفع تقييمه لأسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بحوالي. 50٪ ، والتي يمكن أن تضيف تقريبًا. 7.50 جنيه لكل. تشارك.

وفقًا لبيان من مذكرة بحثية حديثة ، استند تقييم CI Capital إلى توقعاتها للأداء القياسي للمجموعة بعد فوزها بمشروعها الضخم في كابيتال جاردنز.

وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان ، مع الشركة العربية للاستثمار العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة ، لبيع 5000 رقصة عينية “عينية ونقدية”. وذلك لتأسيس مجتمع عمراني متكامل في مدينة “كابيتال جاردنز”.

قالت شركة سي آي كابيتال إن حركة البيع الكبيرة لطلعت مصطفى عززت التوقعات الإيجابية بعد أن سجل بيع الوحدات السكنية حوالي 787 مليار جنيه إسترليني ، وهو ما يمكن أن يضيف سعر السهم نحو 3.65 جنيه إسترليني ، في حين يقارب. تم تخصيص 8٪ من المشروع لبيع وتأجير الوحدات غير السكنية بإجمالي 110 مليار جنيه مما يضيف تقريبا. 3.85 جنيه لكل. حصة حسب التقييم المستهدف.

وذكر البنك الاستثماري أنه تم توقيع اتفاقية لشراء 21 مليون متر مربع من الأراضي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وسيتم دفع قيمة الأرض نقدا وعينا بقيمة إجمالية 44 مليار جنيه إسترليني والمشروع هو المخطط إطلاقه هذا العام.

قدرت مجموعة هشام طلعت مصطفى قيمة مبيعات المشروع للوحدات السكنية بحوالي 826 مليار جنيه إسترليني ، والمبيعات غير المأهولة بنحو 58 مليار جنيه إسترليني وتكاليف الاستثمار بنحو 500 مليار جنيه إسترليني.

وسيشمل المشروع 140 ألف وحدة سكنية بالإضافة إلى مساحات تجارية وتجزئة ومشاريع طبية وتعليمية ونادي رياضي وفندق 5 نجوم.

تعتقد شركة CI Capital أن شراء الأرض يضيف 20 عامًا إلى رصيد أراضي مجموعة طلعت مصطفى.

سيتم دفع حوالي 9.5٪ من مساحة البناء المسموح بها للوحدات السكنية ، حوالي 40 مليار جنيه إسترليني ، بالإضافة إلى الدفع النقدي بحوالي 4 مليارات جنيه إسترليني ، وسيكون على شكل 4 أقساط سنوية متساوية ، تبدأ من عام 2021.

وأشار البنك الاستثماري إلى المخاطر المصاحبة للمشروع ، وأهمها مخاطر تراجع الحصة السوقية في ظل تركز المشروع في منطقة شرق القاهرة وزيادة المنافسة التي تقدمها الحكومة المصرية للعديد من الشركات. بلدان.

وقالت إن المشروع يمكن تمييزه من خلال تقديم مجموعة متنوعة من المنتجات ، مثل تقديم العديد من الخدمات التكنولوجية وتمديد خطط السداد لتصل إلى 13-15 سنة مقارنة بخطط السداد العشر سنوات الحالية.

حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020 ربحا قدره 1،569 مليار كرونة دانمركية. الجنيه على مدى الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر من العام الماضي ، مقارنة بأرباح بلغت 1.312 مليار. الجنيه في فترة المقارنة 2019 مع مراعاة حقوق الأقليات.

زادت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 10.41 مليار جنيه إسترليني مقارنة بإيرادات بلغت 7.75 مليار جنيه إسترليني في فترة المقارنة من العام السابق.

وعلى مستوى الشركات المستقلة ، حققت الشركة ربحًا بعد الضريبة قدره 99.99 مليون جنيه إسترليني في الأشهر التسعة الأولى من العام مقابل ربح 71.26 مليون جنيه إسترليني في فترة المقارنة 2019.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى