اقتصاد وأسواق

“أودين للاستثمار”: تبدأ استثمارات الصندوق العقاري بالتعاون مع مصر للطيران هذا الشهر

كشف هاشم السيد الرئيس التنفيذي للشركة المصرية للإسكان والتعمير والتعمير وشركة أودن للاستثمارات المالية عن هدف البدء في تنفيذ استثمارات الشركة في الصناديق العقارية بعد عيد الفطر في عدد من المشروعات.

وأضاف في تصريحات حصرية أن الصندوق العقاري بلغ 2.5 مليار جنيه بنهاية 2020 ، مبينا أنه يستهدف بدء استثماراته في مشروعات متمثلة في المناطق المحيطة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح أنه تم الانتهاء من دراسات هذه المشاريع التي من المقرر أن تكون في صندوق مصر للطيران وتهدف إلى تطوير المنطقة التي لديها القدرة على تطوير مساحات كبيرة من الأراضي.

وفي السياق ذاته ، أكد أن شركته من خلال الصندوق تهدف أيضًا إلى تنمية استثماراتها من خلال مشروعات الشركة المصرية للإسكان كمطور بالإضافة إلى شركة إميرالد للاستثمار العقاري وشركة إميرالد للتنمية وإدارة المشاريع.

وفي سياق متصل أوضح أن أبرز المتطلبات على الساحة لدعم قدرة السوق على جني فوائد دور الصناديق الاستثمارية هي ضرورة محاكاة الأسواق المالية المتقدمة وتجربتها في إطلاق عدد من الصناديق الاستثمارية في مختلف مجالات وقطاعات حيوية لتحفيز السوق من خلال حوافز استثمارية تشمل مزايا ضريبية.

وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة Auden Financial Investments على استخدام طريقة وأسباب تقسيم الشركة.

وافقت الجمعية العمومية على تقسيم الشركة وفق طريقة التقسيم الأفقي في القيمة الدفترية للسهم ، واستخدمت حسابات الفترة المنتهية في 28 فبراير الماضي كأساس للتقسيم ، بحيث أصبحت Odin Investments – التقسيم. الشركة – باقية وتقلل من رأس مالها المصدر بتخفيض القيمة الاسمية لأسهمها.

وذكرت أن الشركة المنقسمة ستتخصص في أداء الأنشطة غير المصرفية في مجال الخدمات المالية وستستمر في الحفاظ على التراخيص الصادرة لها من هيئة الخدمات المالية الدنماركية.

وأوضحت أن التقسيم سينتج عنه إنشاء شركة جديدة تسمى Odin للاستثمار والتنمية – مشروع مشترك – على شكل شركة مساهمة مصرية هدفها الاستثمار والمساهمة والمشاركة بشكل مباشر أو غير مباشر في الاستثمارات العقارية. . ، الصناعة ، التجارة ، السياحة والترفيه ، وأن تكون مملوكة لنفس مساهمي شركة التقسيم في تاريخ تنفيذ التقسيم ونفس حصص الملكية لكل مساهم قبل تنفيذ عملية التقسيم.

كما وافقت الجمعية على الموافقة على أسباب التقسيم والتي تتمثل في: –

اظهار الوضع المالي الحقيقي لكل نشاط على حدة وخاصة أنشطة الاستثمار العقاري والبنوك الاستثمارية حيث يختلف النشاطان في كل اتجاه إداري وهيكل تنظيمي.

توفير مزيد من المرونة في إدارة الموارد في كل قطاع من خلال إدارة خاصة لكل شركة

زيادة سيولة السهم نتيجة جذب قاعدة مستثمرين جديدة

إنشاء كيانات أكثر تخصصًا ، والتي ستكون عاملاً جذابًا لشريحة متنوعة من المستثمرين المهتمين بقطاعات محددة ، لا سيما قطاع الخدمات المالية والعقار.

– تحسين الوضع المالي للكيانات الجديدة ، حيث ستؤدي عملية التقسيم إلى توزيع عادل لأصول والتزامات الشركة حسب الأنشطة المرتبطة بها.

إنشاء أعمال جديدة أكثر تخصصًا في الاستثمار العقاري

وجود هيكل ملكية واضح وقوائم مالية مستقلة لكل شركة تعكس نتائج مجموعة الشركات التابعة المرتبطة بكل نشاط.

– زيادة فرص التمويل المستقبلية من خلال زيادة قدرة البنوك الاستثمارية والمؤسسات المالية على تقييم كل قطاع

كما وافقت الجمعية على تقرير صادر عن قطاع الأداء الاقتصادي بهيئة الاستثمار والمنطقة الحرة لفحص التقدير الأصلي لصافي ملكية الشركة المقسمة والذي تم تقسيمه على أساس البيانات المالية في 28 فبراير وخلص إلى أن: بلغ صافي ملكية الشركة قبل التقسيم 323.51 مليون جنيه كأساس:

102.61 مليون جنيه إسترليني تمثل ملكية الشركة المساهمة ، وهو رأس المال المصدر والمدفوع البالغ 101.92 مليون جنيه إسترليني واحتياطي قانوني قدره 699.7 ألف جنيه إسترليني

220.89 مليون جنيه إسترليني يمثل ملكية الشركة المنقسمة ، وهو رأس مال مدفوع قدره 158.08 مليون جنيه إسترليني واحتياطي قانوني قدره 62.81 مليون جنيه إسترليني.

قررت الجمعية العامة الاستمرار في إدراج أسهم شركة Odin Investments – المقسمة – بعد تخفيض رأس مالها المرخص والمُصدر ، وتم إدراج أسهم شركة Odin Investment and Development Company – المقسمة – في البورصة المصرية فور التقسيم ، و لذلك يتطلب عدم وجود إجراءات لتعويض المساهمين لعدم إدراجهم في عمليات إعادة شراء الأسهم.

بينما وافقت الجمعية على إعادة هيكلة استثمارات ومساهمات الشركات التابعة والتابعة والشركات الأخرى المستثمرة فيها لكل قسم من الأقسام والأقسام ، تظل 10 استثمارات تابعة لشركة Auden استثمارات مالية – التقسيم – وسيتم نقل الاعتماد على 3 شركات – المصريون للإسكان والتعمير والتعمير ، شركة الزمرد للتنمية ، شركة إيدج للتطوير ، أودين للاستثمار – مقسمة – حسب تفاصيل مشروع التقسيم والتقرير الصادر عن هيئة الاستثمار.

كما وافق على الموافقة على البيانات المالية والافتراضية للقسم وتجزئتها عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2019 و 2020 ، والموافقة على مسودة النظام الأساسي والنظام الأساسي للشركة المنقسمة بالكامل.

قررت الجمعية العمومية صياغة المادتين 6 و 7 من النظام الأساسي للشركة المنقسمة.

يشار إلى أن الشركة سجلت خسائر صافية قدرها 2.21 مليون جنيه استرليني خلال العام الماضي مقارنة بخسائر قدرها 1.2 مليون جنيه استرليني في عام 2019 ، مع مراعاة حقوق الأقلية.

ارتفع إجمالي الإيرادات في عام 2020 إلى 16.78 مليون جنيه إسترليني في نهاية ديسمبر مقارنة بـ 13.41 مليون جنيه إسترليني في عام 2019.

وعلى صعيد القوائم المستقلة ، تراجعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي لتسجل 569.82 ألف جنيه مقابل 1.89 مليون جنيه في 2019.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى